Как аромат поможет быстрее и легче продать дом или квартиру
Самая последняя тактика продажи дома: аромамаркетинг. Обонятельная система человека — это единственное чувство, которое распространяется непосредственно в область, отвечающую за эмоции и память.
Для привлечения интереса к недвижимости традиционно использовались эстетичный декор и аксессуары. Сегодня продавцы могут воспользоваться дополнительным сенсорным аспектом — ароматизацией дома. Наш мозг тонко настроен на аромат. Взрослый человек может различать 10,000 различных запахов. В отличие от других наших органов чувств, запах распространяется немедленно и помогает сформировать сильный эмоциональный опыт, впечатление.
Аромат создает нужную атмосферу, влияет на эмоции и влюбляет потенциального покупателя. Благодаря этому ваш дом или квартира запомниться человеку, и он будет мысленно туда возвращаться. Главное, чтобы запахи не нарушали гармонию, и вызывали только приятные эмоции. Этого можно достичь зная свою аудиторию, что им может понравиться и какое настроение хотите вызвать. Также стоит учитывать само помещение и время года.
Как искусно подобранный аромат вызывает интерес покупателей и даже влияет на окончательную цену продажи дома
Исследования, проведенные Эриком Спангенбергом, деканом бизнес-колледжа университета штата Вашингтон, показали, что сильные запахи заставляют покупателей задуматься о том, что это за аромат, а не сосредоточиться на текущей задаче: в нашем случае — на просмотре вашей собственности.
Главное, что нужно помнить при использовании ароматов для продажи недвижимости, — это лучше меньше, да лучше. Сильные запахи, какими бы приятными они ни были — это не то, что вам нужно. Лучше выберите легкий намек аромата в воздухе, чтобы ваши потенциальные покупатели могли сосредоточиться на собственности и ее особенностях, вместо того, чтобы решать, является ли это печенье шоколадной крошкой или карамельным пеканом.
Искусство продажи с запахом заключается в выборе более тонкого подхода. Аромат должен быть таким незаметным, что в воздухе почти ничего нет. Чистота и свежесть с оттенками аромата — это лучший вариант.
Узнайте, как эксперты Мидсан — Scentair могут помочь с вашими потребностями в ароматизации недвижимости.
Создавайте атмосферу запахом
Для удачных продаж необходимо в первую очередь создать у гостей первое впечатление комфорта, уюта. Тяжело не согласиться, у многих людей аромат свежеиспеченной выпечки, приготовленной еды вызовет только приятные ощущения. Такой аромат никого не оставит равнодушным и сделает людей более дружелюбными и открытыми.
Также гурманские ноты подчеркнет ваниль.
Она со своим тонким сладким запахом обычно ассоциируется с кулинарией и пряностями. Сразу хочется выпить чашечку чая или кофе со свежей выпечкой или тортом. Считается, что сладкий аромат ванили помогает снять стресс и беспокойство, предлагая успокаивающую атмосферу, которая может сделать ваш дом оазисом для всех, кто просматривает несколько объектов в этот день.
Пряный, сладкий аромат корицы наполняет собой пространство и и обязательно будет замечен. Он дарит ощущение спокойствия, уюта и в то же время вдохновляет. Аромат корицы может вызвать воспоминания о зимних вечерах, проведенных у костра, но он также обладает лечебными свойствами. Считается, что эта специя снижает раздражительность и сонливость, расслабляет мышцы и улучшает кровообращение при использовании в ароматерапии.
Нежный и мягкий или же яркий и бодрящий аромат кофе для каждого свой. Войдя в помещение, гость сразу захочет остаться и выпить чашечку любимого напитка.
При создании пейзажа помните о сезоне. В декабре хорошо наполнять помещение ароматами, напоминающими покупателям о Рождестве. Это, например, цитрусовые запахи: апельсина, лимона, лайма и бергамота.
Запахи цитрусовых у многих людей ассоциируется с праздниками, когда всей семьёй собирались, а на столе обязательно стояла большая ваза с мандаринами и апельсинами. Приходя домой с холодной улицы, пили чай с бергамотом. Он своим насыщенным вкусом бодрил и освежал, а запах распространялся на всю кухню.
Цитрусовые рождественские ароматы эффективно нейтрализуют все лишние запахи, при этом повышают настроение и аппетит. Эти ароматы созданные для того, чтобы произвести положительное впечатление на тех, кто их нюхают. Являются победителем, когда речь идет о продаже недвижимости. В плане повышения настроения лимон поставили на первое место. Исследования даже показали, что простой запах желтых фруктов может помочь снять стресс.
Еще один отличный аромат для продажи недвижимости кедр или сосна. Для многих может стать неожиданностью, как сложно найти хороший запах сосны. Кедр и сосна всегда вселяли чувство спокойствия и помогали обрести гармонию. Его запах успокаивает, устраняет дискомфорт, нервозность.
Исследования показали, что прогулка по лесу, заросшему сосной, может вызвать чувство благополучия, а подражание этой эмоции идеально подходит для просмотра днем.
Сандал имеет яркий, своеобразный запах. Древесный с дымчато-мускатным оттенком. Хорош как и самостоятельный аромат, так и в сочетании с цитрусовыми, фруктовыми, древесными нотами.
Лаванда наполняет ароматом сладостной свежести. Эти лёгкие нотки запомнятся надолго.
